Estimation théorique
Avenue du Brusc,83140 Six Fours les Plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Brusc,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 630.000€ et 710.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.300€ et 7.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 630.000€ et 710.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 630.000€ et 710.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 2258 | AV DU BRUSC | 3 | 119 | 308 | 415000€ | 3487€ |
2021-12-07 | 2236 | AV DU BRUSC | 4 | 87 | 349 | 549050€ | 6311€ |
2022-03-09 | 9100 | AV DU BRUSC | 3 | 64 | 303 | 374000€ | 5844€ |
2022-09-30 | 2192 | AV DU BRUSC | 5 | 167 | 0 | 835000€ | 5000€ |
2019-11-29 | 2192 | AV DU BRUSC | 4 | 68 | 0 | 621000€ | 9132€ |
2021-09-23 | 2192 | AV DU BRUSC | 3 | 59 | 0 | 520300€ | 8819€ |
2021-08-12 | 2081 | AV DU BRUSC | 5 | 164 | 500 | 770000€ | 4695€ |
2021-03-12 | 576 | RUE DE LA TOUR FONDUE | 5 | 145 | 563 | 789765€ | 5447€ |
2021-01-29 | 7 | LOT LES HAUTS CROS | 4 | 89 | 434 | 520000€ | 5843€ |
2022-09-29 | 336 | CHE DU CROS | 4 | 99 | 146 | 790000€ | 7980€ |
2020-07-18 | 9103 | AV DU BRUSC | 5 | 131 | 1008 | 550000€ | 4198€ |
2020-08-13 | 2309 | AV DU BRUSC | 2 | 40 | 0 | 287500€ | 7188€ |
2021-01-29 | 9101 | LOT DE LA GINESTE | 3 | 108 | 343 | 655350€ | 6068€ |
2020-07-27 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 3 | 106 | 577 | 589120€ | 5558€ |
2021-01-29 | 15 | LOT LES HAUTS CROS | 3 | 67 | 420 | 435000€ | 6493€ |
2019-12-16 | 6 | LOT ALBINA | 3 | 81 | 335 | 395000€ | 4877€ |
2023-02-23 | 2075 | AV DU BRUSC | 5 | 160 | 500 | 995000€ | 6219€ |
2019-08-30 | 320 | LOT LES HAUTS CROS | 3 | 67 | 443 | 400000€ | 5970€ |
2020-09-14 | 587 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 86 | 644 | 530000€ | 6163€ |
2022-02-17 | 9201 | CHE DU CROS | 4 | 81 | 548 | 650000€ | 8025€ |
2021-07-29 | 283 | CHE DU CROS | 4 | 98 | 844 | 288000€ | 2939€ |
2019-05-28 | 529 | AV DE LA MALOGINESTE | 3 | 77 | 375 | 430000€ | 5584€ |
2020-03-06 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 100 | 498 | 530000€ | 5300€ |
2021-08-03 | 9200 | CHE DU CROS | 4 | 79 | 586 | 295833€ | 3745€ |
2020-05-15 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 127 | 534 | 490000€ | 3858€ |
2023-05-12 | 307 | CHE DU CROS | 4 | 78 | 786 | 550000€ | 7051€ |
2021-07-09 | 487 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 74 | 0 | 656410€ | 8870€ |
2020-11-30 | 46 | CHE DU CROS | 6 | 207 | 600 | 1049900€ | 5072€ |
2019-12-27 | 152 | CHE DU CROS | 3 | 50 | 930 | 460000€ | 9200€ |
2019-10-07 | 5 | CHE DU CROS | 3 | 96 | 455 | 694200€ | 7231€ |
2022-07-07 | 108 | RUE DE LA TOUR FONDUE | 6 | 165 | 0 | 1480000€ | 8970€ |
2022-04-29 | 2 | LOT CHRISTINA | 4 | 124 | 610 | 670000€ | 5403€ |
2021-07-23 | 3 | LOT LES JACQUETS | 4 | 101 | 574 | 558050€ | 5525€ |
2023-04-27 | 807 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 113 | 504 | 797201€ | 7055€ |
2023-01-26 | 786 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 64 | 688 | 590000€ | 9219€ |
2021-10-19 | 9002 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 110 | 500 | 650000€ | 5909€ |
2020-07-17 | 5 | LOT LES JACQUETS | 6 | 170 | 630 | 683500€ | 4021€ |
2023-06-27 | 52 | IMP DES FAISSES | 3 | 83 | 600 | 730000€ | 8795€ |
2020-11-30 | 768 | AV DE LA MALOGINESTE | 6 | 135 | 500 | 752650€ | 5575€ |
2020-06-22 | 9 | LOT LES JACQUETS | 4 | 95 | 449 | 462000€ | 4863€ |
2020-12-01 | 344 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 152 | 1007 | 846800€ | 5571€ |
2019-06-25 | 103 | IMP DES FAISSES | 5 | 149 | 1004 | 797000€ | 5349€ |
2020-07-21 | 8 | LOT LES JACQUETS | 5 | 127 | 635 | 575750€ | 4533€ |
2021-11-19 | 1882 | AV DU BRUSC | 6 | 158 | 156 | 887720€ | 5618€ |
2020-05-20 | 200 | CHE DES FAISSES | 6 | 326 | 868 | 1750000€ | 5368€ |
2019-06-04 | 252 | CHE DES FAISSES | 3 | 76 | 500 | 460000€ | 6053€ |
2020-12-17 | 2625 | AV DU BRUSC | 4 | 104 | 633 | 1008000€ | 9692€ |
2020-05-25 | 2625 | AV DU BRUSC | 6 | 127 | 633 | 960000€ | 7559€ |
2021-05-05 | 774 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 148 | 290 | 910000€ | 6149€ |
2022-06-23 | 1829 | AV DU BRUSC | 3 | 110 | 550 | 660000€ | 6000€ |
2021-01-28 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 85 | 0 | 1307490€ | 15382€ |
2022-04-22 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 7 | 152 | 0 | 914000€ | 6013€ |
2022-08-29 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 99 | 0 | 665000€ | 6717€ |
2022-05-24 | 264 | AV DE LA MALOGINESTE | 3 | 64 | 796 | 27000€ | 422€ |
2020-08-26 | 664 | CHE DES FAISSES | 4 | 105 | 800 | 460000€ | 4381€ |
2020-12-23 | 658 | CHE DES FAISSES | 6 | 135 | 575 | 483400€ | 3581€ |
2020-05-20 | 230 | CHE DES FAISSES | 5 | 341 | 1000 | 1800000€ | 5279€ |
2021-09-23 | 1827 | AV DU BRUSC | 4 | 88 | 550 | 580000€ | 6591€ |
2021-06-28 | 955 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 165 | 500 | 120000€ | 727€ |
2019-06-25 | 215 | CHE DES FAISSES | 4 | 145 | 500 | 594050€ | 4097€ |
2021-06-15 | 415 | CHE DES FAISSES | 7 | 154 | 534 | 850200€ | 5521€ |
2021-06-21 | 758 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 166 | 500 | 755000€ | 4548€ |
2022-10-28 | 209 | CHE DES FAISSES | 5 | 179 | 500 | 959450€ | 5360€ |
2020-12-11 | 179 | AV DE LA MALOGINESTE | 6 | 130 | 500 | 723100€ | 5562€ |
2022-05-24 | 70 | AV DES CHARMETTES | 5 | 120 | 1104 | 760000€ | 6333€ |
2021-10-11 | 251 | ALL DU CAP MARESTAN | 4 | 64 | 689 | 612000€ | 9563€ |
2023-04-17 | 774 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 170 | 827 | 676460€ | 3979€ |
2019-11-28 | 220 | AV DES CHARMETTES | 6 | 166 | 1131 | 745000€ | 4488€ |
2021-08-06 | 510 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 95 | 970 | 647950€ | 6821€ |
2020-06-25 | 410 | AV DES PALMIERS | 3 | 85 | 821 | 608250€ | 7156€ |
2020-06-16 | 162 | CHE DU RAYOLET | 3 | 74 | 0 | 330000€ | 4459€ |
2022-06-03 | 290 | CHE DU RAYOLET | 4 | 72 | 157 | 325200€ | 4517€ |
2020-11-16 | 168 | CHE DU RAYOLET | 4 | 97 | 0 | 405000€ | 4175€ |
2022-10-04 | 2 | LOT LE RUISSEAU | 3 | 95 | 0 | 400000€ | 4211€ |
2022-11-03 | 9006 | LOT LE RUISSEAU | 3 | 73 | 0 | 445000€ | 6096€ |
2020-10-02 | 389 | AV DES PALMIERS | 5 | 180 | 873 | 1300000€ | 7222€ |
2019-08-30 | 290 | CHE DU RAYOLET | 2 | 43 | 126 | 260000€ | 6047€ |
2019-08-13 | 375 | AV DES PALMIERS | 4 | 118 | 754 | 525000€ | 4449€ |
2022-12-19 | 375 | AV DES PALMIERS | 4 | 118 | 754 | 330000€ | 2797€ |
2022-05-23 | 581 | AV DES PALMIERS | 3 | 70 | 648 | 557000€ | 7957€ |
2019-08-27 | 351 | AV DES PALMIERS | 4 | 130 | 877 | 798200€ | 6140€ |
2020-02-07 | 193 | IMP DES PALMIERS | 3 | 90 | 550 | 332500€ | 3694€ |
2020-03-26 | 163 | IMP DES PALMIERS | 4 | 90 | 612 | 408500€ | 4539€ |
2020-01-31 | 130 | CHE DU RAYOLET | 4 | 67 | 0 | 314571€ | 4695€ |
2019-10-29 | 768 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 114 | 222 | 552200€ | 4844€ |
2020-10-26 | 9 | LE RAYOLET | 4 | 99 | 646 | 661306€ | 6680€ |
2019-12-02 | 10 | COR DU RAYOLET | 4 | 100 | 507 | 450000€ | 4500€ |
2022-07-20 | 280 | CHE DU RAYOLET | 4 | 95 | 0 | 550000€ | 5789€ |
2021-06-23 | 100 | COR DE LA COUDOULIERE | 4 | 72 | 465 | 739000€ | 10264€ |
2020-07-03 | 645 | CHE DES PUERATS | 6 | 146 | 583 | 540000€ | 3699€ |
2022-09-20 | 124 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 137 | 610 | 485000€ | 3540€ |
2020-08-03 | 419 | AV DES CHARMETTES | 5 | 106 | 0 | 484000€ | 4566€ |
2022-12-15 | 572 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 86 | 557 | 450000€ | 5233€ |
2020-01-13 | 116 | AV DES PALMIERS | 3 | 65 | 602 | 460000€ | 7077€ |
2022-05-30 | 9006 | COR DU RAYOLET | 3 | 72 | 369 | 940000€ | 13056€ |
2021-06-22 | 122 | AV DES PALMIERS | 5 | 93 | 600 | 466950€ | 5021€ |
2021-04-16 | 100 | LE RAYOLET | 5 | 139 | 496 | 800000€ | 5755€ |
2021-06-22 | 1002 | AV ROBERT GUILLEMARD | 2 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2022-11-08 | 92 | ALL DU CAP MARESTAN | 4 | 140 | 230 | 1200000€ | 8571€ |
2020-01-14 | 100 | COR DU RAYOLET | 5 | 114 | 608 | 605000€ | 5307€ |
2023-04-25 | 100 | COR DU RAYOLET | 5 | 114 | 608 | 775000€ | 6798€ |
2020-06-04 | 291 | CHE DU RAYOLET | 3 | 58 | 237 | 315000€ | 5431€ |
2021-02-25 | 20 | LOT LES PINS PARASOLS | 6 | 164 | 580 | 736250€ | 4489€ |
2019-08-01 | 159 | CHE DE TAURENS | 3 | 56 | 280 | 265000€ | 4732€ |
2020-03-03 | 18 | LOT LES PINS PARASOLS | 2 | 81 | 558 | 390000€ | 4815€ |
2022-10-26 | 121 | AV DES PALMIERS | 3 | 85 | 553 | 605000€ | 7118€ |
2021-04-29 | 109 | ALL DE PROVENCE | 3 | 70 | 432 | 450000€ | 6429€ |
2019-09-03 | 282 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 120 | 885 | 596800€ | 4973€ |
2022-05-06 | 42 | IMP GEORGES ALLIONE | 6 | 142 | 436 | 1370000€ | 9648€ |
2021-07-29 | 847 | AV ROBERT GUILLEMARD | 5 | 126 | 575 | 490050€ | 3889€ |
2019-07-01 | 282 | AV ROBERT GUILLEMARD | 5 | 150 | 821 | 315000€ | 2100€ |
2020-11-20 | 282 | AV ROBERT GUILLEMARD | 5 | 150 | 821 | 525000€ | 3500€ |
2022-03-08 | 72 | CHE DE MOURET | 5 | 75 | 677 | 500000€ | 6667€ |
2020-05-14 | 282 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 84 | 800 | 320460€ | 3815€ |
2019-08-05 | 9 | LOT LES PINS PARASOLS | 4 | 102 | 543 | 344000€ | 3373€ |
2020-12-23 | 124 | CHE DE TAURENS | 4 | 141 | 485 | 43000€ | 305€ |
2020-11-03 | 72 | CHE DE MOURET | 3 | 80 | 715 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-14 | 4 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 90 | 458 | 413000€ | 4589€ |
2021-06-16 | 44 | MTE DE LA CITADELLE | 4 | 90 | 192 | 450000€ | 5000€ |
2019-08-09 | 112 | IMP DU RAYOLET | 4 | 110 | 464 | 566400€ | 5149€ |
2020-12-04 | 118 | IMP DU RAYOLET | 4 | 75 | 268 | 230000€ | 3067€ |
2022-06-28 | 105 | IMP DES MOUETTES | 4 | 118 | 750 | 1448000€ | 12271€ |
2020-06-12 | 149 | IMP DES LORELLES | 5 | 210 | 500 | 1000000€ | 4762€ |
2019-11-14 | 9101 | QUAI SAINT PIERRE | 4 | 86 | 807 | 470000€ | 5465€ |
2021-09-15 | 385 | RUE MARIUS CORNILLE | 5 | 149 | 355 | 500000€ | 3356€ |
2020-09-03 | 387 | RUE MARIUS CORNILLE | 5 | 81 | 251 | 350000€ | 4321€ |
2023-02-27 | 98 | IMP DU RAYOLET | 3 | 97 | 350 | 630000€ | 6495€ |
2023-05-04 | 1470 | AV DU BRUSC | 2 | 58 | 369 | 380000€ | 6552€ |
2021-09-28 | 109 | CHE DU RAYOLET | 4 | 80 | 301 | 598687€ | 7484€ |
2022-01-03 | 109 | CHE DU RAYOLET | 4 | 105 | 302 | 543141€ | 5173€ |
2020-05-11 | 260 | IMP DES MOUETTES | 4 | 85 | 682 | 1000000€ | 11765€ |
2019-10-17 | 159 | IMP DU RAYOLET | 4 | 60 | 630 | 730000€ | 12167€ |
2020-12-15 | 247 | AV ROBERT GUILLEMARD | 3 | 91 | 0 | 530000€ | 5824€ |
2022-11-22 | 961 | AV ROBERT GUILLEMARD | 4 | 93 | 1360 | 700000€ | 7527€ |
2020-03-27 | 126 | VC BOUCLE LE MAIL | 6 | 110 | 700 | 600000€ | 5455€ |
2019-09-12 | 110 | CHE DE MOURET | 4 | 88 | 492 | 417000€ | 4739€ |
2021-08-17 | 3 | LOT LES ROCHES BLANCHES | 4 | 93 | 707 | 620000€ | 6667€ |
2021-08-13 | 285 | CHE DE TAURENS | 3 | 95 | 1010 | 1112000€ | 11705€ |
2022-09-13 | 334 | RUE MARIUS CORNILLE | 5 | 94 | 614 | 600000€ | 6383€ |
2020-07-02 | 130 | VC BOUCLE LE MAIL | 3 | 90 | 748 | 570000€ | 6333€ |
2021-07-20 | 404 | CHE DES PUERATS | 4 | 145 | 600 | 590000€ | 4069€ |
2022-07-08 | 439 | RUE MARIUS CORNILLE | 3 | 91 | 416 | 580000€ | 6374€ |
2022-06-13 | 961 | AV ROBERT GUILLEMARD | 5 | 113 | 239 | 803000€ | 7106€ |
2022-09-13 | 371 | ST PIERRE | 4 | 107 | 500 | 640000€ | 5981€ |
2022-08-17 | 334 | CHE DES PUERATS | 3 | 130 | 379 | 410700€ | 3159€ |
2020-08-03 | 79 | AV LE MAIL | 3 | 82 | 380 | 577200€ | 7039€ |
2020-12-15 | 1478 | AV DU BRUSC | 4 | 150 | 512 | 595000€ | 3967€ |
2022-04-27 | 1478 | AV DU BRUSC | 4 | 89 | 515 | 580000€ | 6517€ |
2022-05-23 | 1490 | AV DU BRUSC | 4 | 107 | 409 | 702800€ | 6568€ |
2021-01-15 | 338 | CHE DES PUERATS | 3 | 99 | 487 | 390000€ | 3939€ |